L'Agence ALTO

architectes pour la rénovation

septembre 2021

ALTO est constituée de la réunion de 2 architectes, Stéven AOUSTIN et Aniss TLEMSAMANI. Nous collaborons sur divers projets avec des compétences différentes et un engagement égal envers la maitrise d’ouvrage et le projet.



Vous pouvez nous contactez sur

contact@alto-architectes.fr

ou bien

steven@alto-architectes.fr

06 75 25 90 66 / 09 50 47 38 04
241 Maison Radieuse, 44400 Rezé
SIRET 45337100700064

ou encore

aniss@alto-architectes.fr

06 75 52 58 32
1 Route de Saint-sebastien, 44200 Nantes
SIRET 51125430200033






Nous sommes investis localement dans le domaine de la rénovation au sens large par soucis de participer à l'effort de developpement durable dont le "bâtiment" a besoin.

Dans ce cadre nous intervenons au sein de l'association ARCHITECTES DE LA RÉNOVATION afin de partager nos compétences et de former une synergie professionnelle.

"Les Architectes de la rénovation"

Une association d'architectes spécialisés

juin 2019

Poussés par Le Plan de Rénovation Énergetique de l'Habitat au travers, entre autres, de la plateforme de Nantes Métropole "MON PROJETRENOV" accessible aux articuliers et copropriétés, de nombreux architectes se rassemblent pour former l'association "Les Architectes De La Rénovation".

ALTO participe activement au volet local, pays de la Loire...

ACCOMPAGNEMENT DES COPROPRIÉTÉS

Des missions d'études

aout 2022

Notre agence d'architecture spécialisée en rénovation répond aux missions que se pose votre copropriété et met en place une équipe pluridisciplinaire dédiée spécifiquement à votre problématique.

Diagnostic du bâti

DIAGNOSTIC ET RAPPORT d'analyse des désordres ou d'une problèmatique localisée.

Maitrise d'oeuvre,
Architecte de copropriété

MISSIONS D’ÉTUDE DE MAITRISE D’ŒUVRE pour amélioration ciblée et relations avec les entreprises. Mission pouvant être étendue à l'Architecte de copropriété avec suivi, conseils et prescriptions garantissant la pérennité.

Audit global partagé, L'AGP

L'AUDIT GLOBAL PARTAGÉ EST UN AUDIT THERMIQUE DOUBLÉ D'UNE ANALYSE ARCHITECTURALE GLOBALE. Cet Audit reprend les attendus du Diagnostic Technique Global qui est officiellement nécessaire à certaine grande copropriétés (DTG),et l'étend à des questions de confort et de pérennité de la copropriété. Il s'agit donc d'un Audit énergétique doublé d'un audit architectural global à visée d'amélioration de confort et d'usage. L'ADEME le préconise tres largement.


une mission essentielle : audit global partagé, AGP

Un audit qui vise des améliorations thermiques et de confort

septembre 2022

Notre offre est cadrée par le cahier des charge AGP ADEME visant la sobriété et la pertinence des solutions.

Le cahier des charges de cette étude qui respecte et étend les attendus de l'audit énergetique imposé aux copropriétés de plus de 50 lots a été créé par l'association PLANETE COPROPRIETE afin de redonner de la cohérence générale aux travaux préconisés par les audits thermiques. L'ADEME valide ce cahier des charges et le defend comme garantie essentielle à un bon déroulement des travaux énergetiques des copropriétés de toutes tailles.

Cette étude dont la partie énergétique doit être conforme au code de la construction permet aussi de définir un programme de travaux thermiques, d’entretien et d’amélioration du confort des habitants. Ces travaux visent la pertinence économique et technique pour la pérennité de la copropriété.

LE CONTENU DE LA MISSION

  • Dresser un état des lieux de la copropriété
  • Prioriser et définir les lots de travaux en concertation avec la commission « audit »
  • Finaliser des plans de travaux en accord avec le conseil syndical dont les coûts seront optimisés, les économies chiffrées pour chaque phase et les aides calculées pour les catégories de ménages
  • Restituer les résultats à l’ensemble des copropriétaires

À propos de nous

L'agence ALTO

janvier 2022
portrait aniss

ANISS TLEMSAMANI

  • ARCHITECTE dplg : toute gestion, ARCHITECTE DE LA RÉNOVATION, diagnostics, estimations, PC, DCE, chantiers compris OPC, spécialisation en rénovation
  • DIAGNOSTIQUEUR : diagnostic PEMD (Produit Matériaux Déchets)
  • FORMATEUR RÉEMPLOI: économie circulaire pour maitrise d'oeuvre et maitrise d’Ouvrage: " Réemploi, Réutilisation, Recyclage"
  • PROGRAMMISTE HABITAT PARTICIPATIF : programmation de projets d’habitats participatifs en individuel groupé
portrait steven

STEVEN AOUSTIN

  • ARCHITECTE dplg : toute gestion, "architecte de la rénovation", urbaniste dess, spécialisation en rénovation
  • TECHNICIEN du bâtiment : DTU génie civil/bâtiment, thermique, bâtiments passifs
  • CONCEPTION TOUTES PHASES: faisabilités, diagnostics, estimations, PC, DCE, chantiers compris OPC
  • FORMATEUR BIM : maquette numérique et représentation 3D
  • GESTION TECHNIQUE : chantiers, détails de mise en oeuvre et gestion des conflits de réglementations. ERP, sécurité incendie, accessibilité, RT2020

Réhabilitation et Rénovation

des ERP privés et publics

decembre 2021
entrée sainte Anne

Notre agence d'architecture spécialisée en rénovation répond aux missions des marchés publics et des ERP privés. Notre cotraitance est donc étendue à une équipe pluridisciplinaire.

passerelle d'entrée à la salle de villeveque
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